บทความ

เรื่องบ้าน ๆ ที่ไม่ควรมองข้าม

เรื่องบ้าน ๆ ที่ไม่ควรมองข้าม

         การตกแต่งบ้านก็เหมือนกับการเลือกเสื้อผ้าใส่ หากเลือกดี ๆ ให้เหมาะสมกับเรามันจะช่วยเพิ่มลุคที่ดูดีขึ้นแก่เรา การแต่งบ้านก็เช่นกัน แค่ต้องรู้ว่าเราชอบแบบไหน แต่การแต่งบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่คิด วันนี้เราเลยเอาทริคที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านมาฝาก   ผนังห้อง ตกแต่งมากไปก็ไม่ดี จะสร้างความรู้สึกอึดอัด ผนังด้านนึงอาจจะนำกระจกมาติดให้บ้านดูโล่งขึ้น และเวลาทาสีควรเลือกสีที่อ่อน ๆ ไม่ฉูดฉาดมาก เพราะสีอ่อนจะทำให้เรารู้สึกผ่อนคลาย   พื้น เช่นเดียวกันกับสีผนังห้อง ควรเลือกพื้นสีอ่อน ๆ ในการตกแต่ง นอกจากช่วยให้ดูปลอดโปร่ง   กระจก...

ยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดยังไงให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก

ยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดยังไงให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก

เคลียร์หนี้ เช็คประวัติบูโร จะกู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุยตั้งแต่ครั้งแรก อย่างแรกเช็คก่อนว่ามีหนี้อยู่ที่ไหนบ้าง ควรชำระหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้ 6 เดือน เพราะการมีหนี้ค้างไว้เยอะ ๆ ทางธนาคารจะคิดว่าคุณไม่มีศักยภาพมากพอที่จะผ่อนบ้าน ทำให้ไม่ผ่านคุณสมบัติผู้กู้ ดังนั้นควรเคลียร์หนี้ให้หมดก่อนและงดผ่อนสินค้าในช่วง 3 เดือนก่อนจะไปยื่นกู้ พยายามให้มีเงินเข้า-ออกในธนาคารอยู่เป็นประจำ จะทำให้ประวัติเครดิตบูโรดูน่าเชื่อถือมากขึ้น   ประเมินรายได้ ผู้กู้ควรประเมินรายได้ของตัวเองและของผู้กู้ร่วม เพื่อให้วงเงินกู้ไม่สวนทางกับรายได้และความสามารถในการผ่อนบ้าน ธนาคารจะประเมินวงเงินกู้ของผู้กู้และผู้กู้ร่วมจากรายได้ โดยผู้กู้ไม่ควรเลือกที่อยู่อาศัยในราคาที่เกินกำลังจะชำระไหว   การออมเงิน ก่อนจะซื้อบ้านต้องมีเงินเก็บประมาณ 20% ของราคาบ้านที่จะซื้อ เช่น บ้านราคา 3,000,000...

4 เรื่องที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

4 เรื่องที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

ทำเลที่ตั้ง ก่อนจะเลือกซื้อบ้านควรศึกษาทำเลที่ตั้งของบ้านให้ดี ดูว่าตัวเราหรือคนในครอบครัวใช้ชีวิตแบบไหน ชอบเดินทางไปไหนเป็นประจำหรือเปล่า โดยเรียงลำดับความสำคัญจากมากไปน้อย และอย่าลืมดูความน่าเชื่อถือของโครงการด้วย   ความสะดวกในการเดินทาง ถ้ามีรถส่วนตัวแนะนำให้ลองขับรถสำรวจเส้นทางบริเวณแถวนั้นให้ดี สังเกตช่วงเวลาทำงานรถเยอะมากน้อยแค่ไหน จะได้เผื่อเวลาได้ วันหยุดเสาร์ - อาทิตย์รถเยอะหรือไม่ แต่ถ้าไม่มีรถส่วนตัว ให้ดูว่าแถวนั้นมีขนส่งสาธารณะอะไรบ้าง สะดวกต่อการเดินทางมากน้อยแค่ไหน และอย่าลืมคำนวณค่าใช้จ่ายในการเดินทางแต่ละเดือนด้วยว่าคุ้มไหมกับการมาซื้อบ้านแถวนี้   เคลียร์หนี้ให้หมดก่อนซื้อ ถ้าต้องกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร การเคลียร์หนี้อื่น ๆ ให้หมดก่อนซื้อบ้านถือเป็นเรื่องที่ดี เพราะนอกจากจะช่วยให้การขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารผ่านง่ายขึ้นแล้ว ยังช่วยให้การผ่อนบ้านของเราสบายมากขึ้นด้วย   ประกันสำหรับบ้าน ประกันสำหรับบ้านที่คนส่วนใหญ่ซื้อจะมีอยู่ 2...